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“定金”“订金”一字之差 看仔细避免纠纷
日期 : 2017-02-07  |  来源 : 抚顺市工商局  |  点击 : 146  |  打印此页  |  

  人们在消费过程中遇到需要预付款的情况很多,这笔款项是“定金”还是“订金”往往被忽略,市工商局12315投诉举报指挥中心数据显示,16年因此类纠纷产生的投诉就有10余件。

  167月底,赵先生到某装修公司咨询房屋装修业务,随后商家派员上门量尺寸,并做出了报价单。赵先生对报价无异议,遂预先支付了3000元。装修公司给赵先生出具了收据,并注明收到订金3000元,委托该公司出设计图纸并装修房屋。装修公司还告知“设计不满意可退款”。设计完成,赵先生在看了设计图后,表示对设计效果不满意,要求退还预付款,商家称按照公司规定不退费,最多只能补偿1000元。赵先生拨打了12315电话求助。

  市消协负责人刘峻告诉记者,类似赵先生事先支付预付款的情况很多,有的注明为“订金”,也有的注明“定金”。 “定金”和“订金”虽然只有一字之差,但其法律意义与法律后果却大相径庭。人们在现实生活中对于定金、订金、履约保证金、押金等混用、错用的案例比比皆是。“定金”是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保,其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金,这就是“定金罚则”的基本精神。

  而“订金”并非专门的法律概念,没有直接的法律规定,司法实践中一般被视为预付款,如果出现违约情形,并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果,适用不了“定金罚则”,而是得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。

  市消费者协会对赵先生的投诉进行了核实,赵先生与商家并未签订合同,交款收据上注明的是“订金”,如果赵先生能够提供充分的证据证明“装修公司曾口头承诺若设计不满意可退款”这一事实,或者装修公司确认这一承诺,赵先生不满意装修公司的设计,且赵先生不同意其继续修改设计,则双方之间解除合约的条件已经成立,赵先生有权解除合约,并要求对方返还所交付的装修订金。

  市消费者协会据此进行调解,装修公司仍拒绝返还“订金”。赵先生表示,要通过走法律继续维权。

 
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